1999 GRANDE-LIGNE · Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
Valeur estimée
725 900 $
Unifamiliale · 2 261 $/m² · 321,1 m² · constr. 2014 · terrain 6 399,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
321,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 399,6 m²
Frontage
117,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
548 200 $
Rôle antérieur 411 000 $ +33.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
149340263500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 200 $
Valeur bâtiment
426 000 $
Rôle antérieur
411 000 $
ID provincial
22005149340263500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
725 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
5 014
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
Vaut plus que 90 % des 4 692 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2061, chemin du Tour-du-Lac Sud, Saint-Raymond 2024-06-03 · 3.2 km · Vendu 751 000 $ (3 369 $/m²) 222,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +139 506 $ · Ajust. superficie +165 429 $ · Ajust. âge −3 755 $ | 1 052 180 $ Poids 0 % |
| 2 | 170, Chemin Des Ormeaux, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier 2024-04-02 · 3.3 km · Vendu 380 000 $ (1 941 $/m²) 195,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 006 $ · Ajust. superficie +95 000 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 603 006 $ Poids 0 % |