INDETERMINE · Saint-Gabriel-de-Valcartier

Valeur estimée

562 700 $

Terrain · terrain 11 802 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 562 700 $

Rôle 2 M $P10 400 400 $P90 1 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

11 802 000 m²

Frontage

—

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

2 009 200 $

100 %

Terrain 2 009 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 1 934 000 $ +3.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

181617543200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 009 200 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

1 934 000 $

ID provincial

22025181617543200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

562 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Gabriel-de-Valcartier

P66

Vaut plus que 66 % des 1 791 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021431 600 $

2022930 200 $+116 %

2023948 400 $+2 %

2024994 900 $+5 %

20251 167 900 $+17 %

2026562 700 $-52 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

INDETERMINE · Saint-Gabriel-de-Valcartier

Recevoir le rapport détaillé (PDF)