LAC CASSIAN · Stoneham-et-Tewkesbury

Valeur estimée

242 600 $

Terrain · terrain 79 644 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 242 600 $

P10 122 700 $P90 835 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

79 644 m²

Frontage

—

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

15 100 $

100 %

Terrain 15 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 7 900 $ +91.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

261945896500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

15 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

7 900 $

ID provincial

22035261945896500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

242 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Stoneham-et-Tewkesbury

P12

Vaut plus que 12 % des 6 528 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 500 $

202259 100 $-18 %

202361 100 $+3 %

202463 100 $+3 %

202568 300 $+8 %

2026242 600 $+255 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC CASSIAN · Stoneham-et-Tewkesbury

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