INDETERMINE · Stoneham-et-Tewkesbury

Valeur estimée

529 000 $

Autre · terrain 13 246 190,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 529 000 $

Rôle 2 M $P10 529 000 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

13 246 190,2 m²

Frontage

—

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

1 865 400 $

100 %

Terrain 1 865 400 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 1 789 200 $ +4.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

312535382100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 865 400 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

1 789 200 $

ID provincial

22035312535382100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

529 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Stoneham-et-Tewkesbury

P60

Vaut plus que 60 % des 6 528 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021768 600 $

20221 125 700 $+46 %

20231 220 300 $+8 %

20241 159 100 $-5 %

20251 462 000 $+26 %

2026529 000 $-64 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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