495 Chemin JACQUES-CARTIER N · Stoneham-et-Tewkesbury
Valeur estimée
939 100 $
Autre · 5 273 $/m² · 178,1 m² · constr. 2012 · terrain 332 046,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
178,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
332 046,8 m²
Frontage
334 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
730 100 $
Rôle antérieur 474 000 $ +54.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
321384897100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
245 700 $
Valeur bâtiment
484 400 $
Rôle antérieur
474 000 $
ID provincial
22035321384897100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
939 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 387
Cette propriété : +88 % vs médiane du secteur
Position dans Stoneham-et-Tewkesbury
Vaut plus que 96 % des 6 528 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 132, chemin des Monts, Stoneham-et-Tewkesbury 2026-05-04 · 3.5 km · Vendu 550 000 $ (3 497 $/m²) 157,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +36 364 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 587 799 $ Poids 0 % |