24 Chemin SAINT-THOMAS · Stoneham-et-Tewkesbury
Valeur estimée
744 400 $
Chalet · 6 593 $/m² · 112,9 m² · constr. 1956 · terrain 16 292 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 292 m²
Frontage
281,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
614 200 $
Rôle antérieur 474 000 $ +29.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
321984158600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
414 000 $
Valeur bâtiment
200 200 $
Rôle antérieur
474 000 $
ID provincial
22035321984158600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
744 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
4 762
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Stoneham-et-Tewkesbury
Vaut plus que 86 % des 6 528 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1470, chemin Jacques-Cartier Sud, Stoneham-et-Tewkesbury 2026-07-07 · 4.1 km · Vendu 155 000 $ (1 585 $/m²) 97,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 966 $ · Ajust. âge −10 075 $ | 156 891 $ Poids 0 % |