700 Chemin JACQUES-CARTIER N · Stoneham-et-Tewkesbury
Valeur estimée
780 900 $
Unifamiliale · 4 773 $/m² · 163,6 m² · constr. 2007 · terrain 11 147,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 147,9 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
520 300 $
Rôle antérieur 369 400 $ +40.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
331395259700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
154 800 $
Valeur bâtiment
365 500 $
Rôle antérieur
369 400 $
ID provincial
22035331395259700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
664 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
997 000 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±4.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
4 387
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Stoneham-et-Tewkesbury
Vaut plus que 88 % des 6 528 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 126, Chemin des Monts, Stoneham-et-Tewkesbury 2026-04-09 · 3.4 km · Vendu 576 000 $ (4 260 $/m²) 135,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +23 385 $ · Ajust. superficie +60 497 $ · Ajust. âge −2 880 $ | 657 002 $ Poids 0 % |
| 2 | 129, chemin des Monts, Stoneham-et-Tewkesbury 2025-12-16 · 3.4 km · Vendu 815 000 $ (6 123 $/m²) 133,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 323 $ · Ajust. superficie +93 379 $ · Ajust. âge +16 300 $ | 997 002 $ Poids 0 % |
| 3 | 2138, chemin des Trois-Lacs, Stoneham-et-Tewkesbury 2026-08-26 · 4.1 km · Vendu 915 000 $ (6 942 $/m²) 131,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +110 383 $ · Ajust. âge +13 725 $ | 1 039 108 $ Poids 0 % |