129 Chemin SAINT-VINCENT · Stoneham-et-Tewkesbury
Valeur estimée
853 700 $
Chalet · 9 381 $/m² · 91 m² · constr. 2011 · terrain 3 997,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 997,3 m²
Frontage
39,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
675 300 $
Rôle antérieur 530 100 $ +27.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
332037230200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
352 500 $
Valeur bâtiment
322 800 $
Rôle antérieur
530 100 $
ID provincial
22035332037230200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
853 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
4 195
Cette propriété : +74 % vs médiane du secteur
Position dans Stoneham-et-Tewkesbury
Vaut plus que 92 % des 6 528 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, chemin St-Vincent, Stoneham-et-Tewkesbury 2026-02-20 · 965 m · Vendu 819 213 $ (9 362 $/m²) 87,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +67 212 $ · Ajust. superficie +16 384 $ · Ajust. âge +81 921 $ | 984 731 $ Poids 59 % |