1035 Chemin JACQUES-CARTIER S · Stoneham-et-Tewkesbury
Valeur estimée
211 100 $
Chalet · 4 344 $/m² · 48,6 m² · constr. 1945 · terrain 2 638,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
48,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 638,8 m²
Frontage
61,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
168 500 $
Rôle antérieur 139 100 $ +21.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
341554537700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 500 $
Valeur bâtiment
31 000 $
Rôle antérieur
139 100 $
ID provincial
22035341554537700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
211 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 574
Cette propriété : −58 % vs médiane du secteur
Position dans Stoneham-et-Tewkesbury
Vaut plus que 6 % des 6 528 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4253, route de Tewkesbury, Stoneham-et-Tewkesbury 2025-06-23 · 4.1 km · Vendu 90 000 $ (1 557 $/m²) 57,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 432 $ · Ajust. superficie −7 163 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 81 269 $ Poids 0 % |