66 Chemin EGLISE · Stoneham-et-Tewkesbury
Valeur estimée
662 100 $
Unifamiliale · 4 327 $/m² · 153 m² · constr. 1993 · terrain 3 004,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 004,6 m²
Frontage
38 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
484 200 $
Rôle antérieur 404 500 $ +19.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
380781235700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 500 $
Valeur bâtiment
327 700 $
Rôle antérieur
404 500 $
ID provincial
22035380781235700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
660 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
665 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
91
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 506
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Stoneham-et-Tewkesbury
Vaut plus que 78 % des 6 528 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 37, Impasse De L'épervier, Stoneham-et-Tewkesbury 2026-08-11 · 188 m · Vendu 438 000 $ (2 928 $/m²) 149,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 977 $ · Ajust. âge −43 800 $ | 399 177 $ Poids 97 % |
| 2 | 4, chemin des Faucons, Stoneham-et-Tewkesbury 2026-07-24 · 248 m · Vendu 735 000 $ (4 868 $/m²) 151 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 868 $ · Ajust. âge −51 450 $ | 688 418 $ Poids 96 % |
| 3 | 118, 1ère Avenue, Stoneham-et-Tewkesbury 2026-03-17 · 306 m · Vendu 350 000 $ (2 283 $/m²) 153,3 m² · constr. 1925 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie −342 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 411 387 $ Poids 90 % |
| 4 | 15, chemin du Harfang-des-Neiges, Stoneham-et-Tewkesbury 2026-01-15 · 303 m · Vendu 680 000 $ (4 661 $/m²) 145,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +62 935 $ · Ajust. superficie +16 546 $ · Ajust. âge −40 800 $ | 718 681 $ Poids 82 % |
| 5 | 7, chemin de la Nyctale, Stoneham-et-Tewkesbury 2026-07-20 · 740 m · Vendu 776 000 $ (5 059 $/m²) 153,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 012 $ · Ajust. âge −77 600 $ | 697 388 $ Poids 78 % |
| 6 | 320, chemin Philip-Toosey, Stoneham-et-Tewkesbury 2026-08-14 · 740 m · Vendu 750 000 $ (4 774 $/m²) 157,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 787 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 665 213 $ Poids 77 % |
| 7 | 18, chemin Allen-Neil, Stoneham-et-Tewkesbury 2026-07-06 · 536 m · Vendu 650 000 $ (3 839 $/m²) 169,3 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 291 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 553 709 $ Poids 73 % |
| 8 | 1, chemin des Faucons, Stoneham-et-Tewkesbury 2025-10-31 · 180 m · Vendu 730 000 $ (4 398 $/m²) 166 m² · constr. 2005 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie −28 584 $ · Ajust. âge −43 800 $ | 725 259 $ Poids 72 % |
| 9 | 160, 1ère Avenue, Stoneham-et-Tewkesbury 2025-09-10 · 645 m · Vendu 675 000 $ (4 224 $/m²) 159,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie −14 362 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 746 810 $ Poids 62 % |
| 10 | 39, chemin des Faucons, Stoneham-et-Tewkesbury 2025-08-28 · 395 m · Vendu 681 000 $ (4 078 $/m²) 167 m² · constr. 2008 Ajust. marché +56 234 $ · Ajust. superficie −28 545 $ · Ajust. âge −51 075 $ | 657 614 $ Poids 61 % |
| 11 | 132, chemin de la Montagne, Stoneham-et-Tewkesbury 2026-08-28 · 1.0 km · Vendu 368 216 $ (2 539 $/m²) 145 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 158 $ · Ajust. âge −31 298 $ | 347 075 $ Poids 61 % |
| 12 | 63, 1re Avenue, Stoneham-et-Tewkesbury 2026-05-01 · 967 m · Vendu 585 000 $ (4 040 $/m²) 144,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +16 564 $ · Ajust. âge −32 175 $ | 576 766 $ Poids 61 % |