103 Chemin PARC-NATIONAL · Stoneham-et-Tewkesbury

Valeur estimée

617 500 $

Autre · terrain 41 211 245,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 617 500 $

Rôle 7 M $P10 520 600 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

41 211 245,8 m²

Frontage

—

CUBF

7511

Usage

Centre touristique en général

Valeur au rôle 2026 — composition

7 241 600 $

71 %

29 %

Terrain 5 124 800 $Bâtiment 2 116 800 $

Rôle antérieur 9 113 000 $ -20.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

392367548600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 124 800 $

Valeur bâtiment

2 116 800 $

Rôle antérieur

9 113 000 $

ID provincial

22035392367548600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

617 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Stoneham-et-Tewkesbury

P73

Vaut plus que 73 % des 6 528 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 656 900 $

20223 136 200 $+18 %

20233 358 000 $+7 %

20243 196 100 $-5 %

20253 428 100 $+7 %

2026617 500 $-82 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

103 Chemin PARC-NATIONAL · Stoneham-et-Tewkesbury

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