Autoroute 73 · Stoneham-et-Tewkesbury

Valeur estimée

169 300 $

Autre · terrain 176 030 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 169 300 $

P10 79 600 $P90 384 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

176 030 m²

Frontage

307,2 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

79 200 $

95 %

Terrain 75 000 $Bâtiment 4 200 $

Rôle antérieur 68 100 $ +16.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

400247167600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

75 000 $

Valeur bâtiment

4 200 $

Rôle antérieur

68 100 $

ID provincial

22035400247167600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

169 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Stoneham-et-Tewkesbury

Vaut plus que 2 % des 6 528 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202197 000 $

2022119 400 $+23 %

2023122 800 $+3 %

2024124 300 $+1 %

2025167 600 $+35 %

2026169 300 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Autoroute 73 · Stoneham-et-Tewkesbury

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