3245 Boulevard TALBOT app. 100 app. 100 · Stoneham-et-Tewkesbury
Valeur estimée
179 300 $
Autre · 710 $/m² · 252,5 m² · constr. 1976 · terrain 1 210,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
252,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 210,4 m²
Frontage
38,7 m
CUBF
5020
Usage
Entreposage de tout genre
Valeur au rôle 2026 — composition
126 500 $
Rôle antérieur 113 500 $ +11.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
401875231500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 300 $
Valeur bâtiment
76 200 $
Rôle antérieur
113 500 $
ID provincial
22035401875231500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
179 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
99
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
4 658
Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur
Position dans Stoneham-et-Tewkesbury
Vaut plus que 3 % des 6 528 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|