Chemin SAINT-EDMOND · Stoneham-et-Tewkesbury
Valeur estimée
286 200 $
Autre · 1 498 $/m² · 191 m² · constr. 1950 · terrain 54 857,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
191 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
54 857,2 m²
Frontage
63,7 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
211 900 $
Rôle antérieur 143 500 $ +47.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
431338360100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 200 $
Valeur bâtiment
20 700 $
Rôle antérieur
143 500 $
ID provincial
22035431338360100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
286 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
121
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 464
Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur
Position dans Stoneham-et-Tewkesbury
Vaut plus que 19 % des 6 528 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|