INDETERMINE · Stoneham-et-Tewkesbury

Valeur estimée

248 500 $

Terrain · terrain 423 338,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 248 500 $

P10 111 100 $P90 562 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

423 338,8 m²

Frontage

523 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

118 200 $

100 %

Terrain 118 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 69 000 $ +71.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

442365926300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

118 200 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

69 000 $

ID provincial

22035442365926300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

248 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Stoneham-et-Tewkesbury

P13

Vaut plus que 13 % des 6 528 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202178 000 $

202295 900 $+23 %

2023101 400 $+6 %

2024104 500 $+3 %

2025157 300 $+51 %

2026248 500 $+58 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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