INDETERMINE · Lac-Beauport

Valeur estimée

209 300 $

Terrain · terrain 90 092,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 209 300 $

P10 107 500 $P90 497 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

90 092,1 m²

Frontage

—

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

86 500 $

100 %

Terrain 86 500 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 75 700 $ +14.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

390494284000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

86 500 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

75 700 $

ID provincial

22040390494284000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

209 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Lac-Beauport

Vaut plus que 3 % des 4 516 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021104 100 $

2022114 700 $+10 %

2023126 500 $+10 %

2024126 600 $+0 %

2025137 100 $+8 %

2026209 300 $+53 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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