INDETERMINE · Lac-Beauport

Valeur estimée

192 500 $

Terrain · terrain 109 237,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 192 500 $

P10 101 400 $P90 530 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

109 237,1 m²

Frontage

234,5 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

80 600 $

100 %

Terrain 80 600 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 68 900 $ +17.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

400474522600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

80 600 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

68 900 $

ID provincial

22040400474522600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

192 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Lac-Beauport

Vaut plus que 2 % des 4 516 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202199 400 $

2022112 100 $+13 %

2023123 200 $+10 %

2024124 300 $+1 %

2025141 900 $+14 %

2026192 500 $+36 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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