LAC MCKENZIE · Lac-Beauport

Valeur estimée

261 000 $

Chalet · terrain 100 647,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 261 000 $

Rôle 174 900 $P10 50 000 $P90 559 600 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 647,4 m²

Frontage

249,3 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

174 900 $

95 %

Terrain 165 400 $Bâtiment 9 500 $

Rôle antérieur 100 100 $ +74.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

410378775700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

165 400 $

Valeur bâtiment

9 500 $

Rôle antérieur

100 100 $

ID provincial

22040410378775700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

261 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Lac-Beauport

Vaut plus que 6 % des 4 516 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021124 200 $

2022137 600 $+11 %

2023151 300 $+10 %

2024152 600 $+1 %

2025206 100 $+35 %

2026261 000 $+27 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC MCKENZIE · Lac-Beauport

Recevoir le rapport détaillé (PDF)