LAC MCKENZIE · Lac-Beauport

Valeur estimée

269 900 $

Unifamiliale · terrain 20 768,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 269 900 $

Rôle 189 200 $P10 67 700 $P90 427 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

20 768,1 m²

Frontage

36,2 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

189 200 $

56 %

44 %

Terrain 106 500 $Bâtiment 82 700 $

Rôle antérieur 114 500 $ +65.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

410465282700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

106 500 $

Valeur bâtiment

82 700 $

Rôle antérieur

114 500 $

ID provincial

22040410465282700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

269 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Lac-Beauport

Vaut plus que 7 % des 4 516 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021130 200 $

2022151 900 $+17 %

2023160 600 $+6 %

2024172 800 $+8 %

2025219 600 $+27 %

2026269 900 $+23 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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