Chemin EPERON · Lac-Beauport

Valeur estimée

147 900 $

Chalet · 2 866 $/m² · 51,6 m² · constr. 1967 · terrain 1 022,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 147 900 $

Rôle 92 000 $P10 42 800 $P90 234 500 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

51,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 022,7 m²

Frontage

81,8 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

92 000 $

45 %

55 %

Terrain 41 600 $Bâtiment 50 400 $

Rôle antérieur 57 800 $ +59.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

420418477000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1967

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

41 600 $

Valeur bâtiment

50 400 $

Rôle antérieur

57 800 $

ID provincial

22040420418477000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

147 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Lac-Beauport

Vaut plus que 1 % des 4 516 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202184 500 $

202295 500 $+13 %

202399 100 $+4 %

202498 300 $-1 %

2025128 000 $+30 %

2026147 900 $+16 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin EPERON · Lac-Beauport

Recevoir le rapport détaillé (PDF)