LAC MCKENZIE · Lac-Beauport

Valeur estimée

447 200 $

Chalet · terrain 115 811,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 447 200 $

Rôle 361 200 $P10 181 700 $P90 762 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

115 811,7 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

361 200 $

49 %

51 %

Terrain 175 300 $Bâtiment 185 900 $

Rôle antérieur 224 700 $ +60.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

420422167000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

175 300 $

Valeur bâtiment

185 900 $

Rôle antérieur

224 700 $

ID provincial

22040420422167000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

447 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Lac-Beauport

P26

Vaut plus que 26 % des 4 516 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021181 000 $

2022293 400 $+62 %

2023303 000 $+3 %

2024292 000 $-4 %

2025394 900 $+35 %

2026447 200 $+13 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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