130 Chemin TOURNEE · Lac-Beauport

Valeur estimée

5 095 100 $

Unifamiliale · terrain 332 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 5 M $

P10 519 600 $P90 9 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

332 100 m²

Frontage

—

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

4 774 200 $

15 %

85 %

Terrain 714 600 $Bâtiment 4 059 600 $

Rôle antérieur 4 105 200 $ +16.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

420587009000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

714 600 $

Valeur bâtiment

4 059 600 $

Rôle antérieur

4 105 200 $

ID provincial

22040420587009000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

5 095 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Lac-Beauport

P100

Vaut plus que 100 % des 4 516 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021983 100 $

20222 914 600 $+196 %

20233 148 400 $+8 %

20243 241 300 $+3 %

20254 680 100 $+44 %

20265 095 100 $+9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

130 Chemin TOURNEE · Lac-Beauport

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