Chemin MOULIN · Lac-Beauport

Valeur estimée

713 300 $

Autre · terrain 2 200 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 713 300 $

P10 434 000 $P90 929 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 200 000 m²

Frontage

1 890 m

CUBF

7611

Usage

Parc pour la récréation en général

Valeur au rôle 2026 — composition

730 800 $

95 %

Terrain 693 400 $Bâtiment 37 400 $

Rôle antérieur 387 900 $ +88.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

450692992600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

693 400 $

Valeur bâtiment

37 400 $

Rôle antérieur

387 900 $

ID provincial

22040450692992600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

713 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Lac-Beauport

P62

Vaut plus que 62 % des 4 516 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021381 100 $

2022430 800 $+13 %

2023485 400 $+13 %

2024490 800 $+1 %

2025669 600 $+36 %

2026713 300 $+7 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin MOULIN · Lac-Beauport

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