71 Chemin FLEMING · Sainte-Brigitte-de-Laval

Valeur estimée

1 038 100 $

Autre · terrain 86 587,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 879 900 $P10 645 900 $P90 2 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

86 587,2 m²

Frontage

70,6 m

CUBF

7519

Usage

Autres centres d’activités touristiques

Valeur au rôle 2026 — composition

879 900 $

32 %

68 %

Terrain 278 300 $Bâtiment 601 600 $

Rôle antérieur 705 100 $ +24.8 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

470792323100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

132019

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

278 300 $

Valeur bâtiment

601 600 $

Rôle antérieur

705 100 $

ID provincial

22045470792323100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 038 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Brigitte-de-Laval

P100

Vaut plus que 100 % des 4 400 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

2023573 400 $

2024949 300 $+66 %

2025992 100 $+5 %

20261 038 100 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

71 Chemin FLEMING · Sainte-Brigitte-de-Laval

Recevoir le rapport détaillé (PDF)