Rang 3 · Sainte-Brigitte-de-Laval

Valeur estimée

151 300 $

Autre · terrain 169 786,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 151 300 $

P10 89 500 $P90 494 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

169 786,3 m²

Frontage

—

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

88 600 $

100 %

Terrain 88 600 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 86 500 $ +2.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

490963571200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

132118

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

88 600 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

86 500 $

ID provincial

22045490963571200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

151 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

119

Prix médian

575 000 $

$/m² médian

4 563

Cette propriété : −74 % vs médiane du secteur

Position dans Sainte-Brigitte-de-Laval

Vaut plus que 6 % des 4 400 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021164 700 $

2022175 700 $+7 %

2023176 100 $+0 %

2024192 200 $+9 %

2025192 700 $+0 %

2026151 300 $-21 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 3 · Sainte-Brigitte-de-Laval

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