Rang 4 · Sainte-Brigitte-de-Laval

Valeur estimée

130 600 $

Autre · terrain 319 226 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 130 600 $

P10 80 200 $P90 309 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

319 226 m²

Frontage

—

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

91 500 $

94 %

Terrain 86 300 $Bâtiment 5 200 $

Rôle antérieur 89 400 $ +2.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

491098456500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

132121

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

86 300 $

Valeur bâtiment

5 200 $

Rôle antérieur

89 400 $

ID provincial

22045491098456500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

130 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

114

Prix médian

455 500 $

$/m² médian

4 322

Cette propriété : −71 % vs médiane du secteur

Position dans Sainte-Brigitte-de-Laval

Vaut plus que 2 % des 4 400 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021131 400 $

2022135 700 $+3 %

2023138 200 $+2 %

2024149 800 $+8 %

2025151 500 $+1 %

2026130 600 $-14 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 4 · Sainte-Brigitte-de-Laval

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