10-14 Chemin TRAVERSE · Sainte-Brigitte-de-Laval
Valeur estimée
454 200 $
Autre · 2 851 $/m² · 159,3 m² · constr. 1976 · terrain 747 479 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
747 479 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
412 500 $
Rôle antérieur 228 600 $ +80.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
500928750700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
132546
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
384 900 $
Valeur bâtiment
27 600 $
Rôle antérieur
228 600 $
ID provincial
22045500928750700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
454 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
393 500 $
$/m² médian
4 020
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Brigitte-de-Laval
Vaut plus que 65 % des 4 400 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, rue des Matricaires, Sainte-Brigitte-de-Laval 2026-08-25 · 4.4 km · Vendu 451 500 $ (3 495 $/m²) 129,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 593 $ · Ajust. âge −45 150 $ | 458 943 $ Poids 0 % |