Avenue Lac-Saint-Charles · Québec

Valeur estimée

144 300 $

Autre · 6 038 $/m² · 23,9 m² · constr. 1970 · terrain 115 715,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 144 300 $

P10 86 200 $P90 332 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

23,9 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

115 715,1 m²

Frontage

—

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

109 000 $

86 %

Terrain 94 000 $Bâtiment 15 000 $

Rôle antérieur 71 000 $ +53.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

340237573210000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

275036

Arrondissement

REQ06

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

94 000 $

Valeur bâtiment

15 000 $

Rôle antérieur

71 000 $

ID provincial

23027340237573210000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

144 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Québec

Vaut plus que 0 % des 175 478 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021121 000 $

2022122 500 $+1 %

2023127 100 $+4 %

2024116 500 $-8 %

2025156 900 $+35 %

2026144 300 $-8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Avenue Lac-Saint-Charles · Québec

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