Avenue Lac-Saint-Charles · Québec

Valeur estimée

206 900 $

Terrain · terrain 153 093,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 206 900 $

P10 127 300 $P90 479 600 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

153 093,2 m²

Frontage

—

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

124 000 $

100 %

Terrain 124 000 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 77 000 $ +61.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

340270346210000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

275099

Arrondissement

REQ06

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

124 000 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

77 000 $

ID provincial

23027340270346210000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

206 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Québec

Vaut plus que 2 % des 175 478 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021129 300 $

2022147 800 $+14 %

2023155 100 $+5 %

2024159 300 $+3 %

2025249 100 $+56 %

2026206 900 $-17 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Avenue Lac-Saint-Charles · Québec

Recevoir le rapport détaillé (PDF)