Avenue Lac-Saint-Charles · Québec

Valeur estimée

185 100 $

Autre · terrain 40 005,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 185 100 $

P10 85 200 $P90 743 300 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

40 005,3 m²

Frontage

134,6 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

32 500 $

100 %

Terrain 32 500 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 22 000 $ +47.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

340376703520000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

407807

Arrondissement

REQ06

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

32 500 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

22 000 $

ID provincial

23027340376703520000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

185 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Québec

Vaut plus que 1 % des 175 478 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 700 $

202272 300 $+5 %

202374 800 $+3 %

202473 900 $-1 %

202587 200 $+18 %

2026185 100 $+112 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Avenue Lac-Saint-Charles · Québec

Recevoir le rapport détaillé (PDF)