1140 Rue Céleste · Québec
Valeur estimée
526 700 $
Unifamiliale · 4 904 $/m² · 107,4 m² · constr. 2004 · terrain 437,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
437,4 m²
Frontage
16,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
420 000 $
Rôle antérieur 301 000 $ +39.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
358953089610000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
272514
Arrondissement
REQ06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
151 000 $
Valeur bâtiment
269 000 $
Rôle antérieur
301 000 $
ID provincial
23027358953089610000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
558 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
468 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
229
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
4 423
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Québec
Vaut plus que 61 % des 175 478 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1499, rue Aladin, Québec 2026-07-07 · 184 m · Vendu 480 000 $ (4 615 $/m²) 104 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 846 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 468 646 $ Poids 96 % |
| 2 | 1544, rue de l'Alouette, Québec 2026-06-30 · 444 m · Vendu 375 000 $ (3 485 $/m²) 107,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie −349 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 398 130 $ Poids 91 % |
| 3 | 1582, rue de l'Ambre, Québec 2026-04-07 · 354 m · Vendu 435 000 $ (4 151 $/m²) 104,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +5 396 $ · Ajust. âge −15 225 $ | 442 831 $ Poids 89 % |
| 4 | 1622, avenue de L'Amiral, Québec 2026-08-14 · 355 m · Vendu 441 000 $ (4 423 $/m²) 99,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 030 $ · Ajust. âge +4 410 $ | 462 440 $ Poids 87 % |
| 5 | 1306, rue du Candélabre, Québec 2026-06-08 · 186 m · Vendu 525 000 $ (5 346 $/m²) 98,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +24 593 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 558 838 $ Poids 86 % |
| 6 | 1621, rue des Achillées, Québec 2026-07-24 · 556 m · Vendu 460 000 $ (4 423 $/m²) 104 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 519 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 433 019 $ Poids 85 % |
| 7 | 1410, rue de Cabourg, Québec 2026-08-31 · 605 m · Vendu 507 000 $ (4 875 $/m²) 104 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 288 $ · Ajust. âge −45 630 $ | 469 658 $ Poids 84 % |
| 8 | 1288, rue des Cerf-Volants, Québec 2025-11-28 · 233 m · Vendu 599 000 $ (5 662 $/m²) 105,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +55 438 $ · Ajust. superficie +4 529 $ · Ajust. âge +5 990 $ | 664 958 $ Poids 83 % |
| 9 | 1690, rue de l'Ambre, Québec 2026-01-16 · 437 m · Vendu 451 000 $ (4 303 $/m²) 104,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie +5 594 $ · Ajust. âge −18 040 $ | 480 295 $ Poids 81 % |
| 10 | 1316, rue des Cerfs-Volants, Québec 2025-10-28 · 117 m · Vendu 449 000 $ (4 244 $/m²) 105,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +41 605 $ · Ajust. superficie +3 395 $ · Ajust. âge +2 245 $ | 496 245 $ Poids 81 % |
| 11 | 1321, rue Courteline, Québec 2026-07-21 · 679 m · Vendu 374 900 $ (3 462 $/m²) 108,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 558 $ · Ajust. âge +20 620 $ | 393 962 $ Poids 81 % |
| 12 | 1420, rue de Cabourg, Québec 2026-04-28 · 612 m · Vendu 496 113 $ (4 770 $/m²) 104 m² · constr. 2022 Ajust. marché +20 141 $ · Ajust. superficie +8 110 $ · Ajust. âge −44 650 $ | 479 714 $ Poids 80 % |