1136 Rue Céleste · Québec
Valeur estimée
513 400 $
Unifamiliale · 4 834 $/m² · 106,2 m² · constr. 2000 · terrain 437,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
437,4 m²
Frontage
16,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
406 000 $
Rôle antérieur 291 000 $ +39.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
358953249810000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
272515
Arrondissement
REQ06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
151 000 $
Valeur bâtiment
255 000 $
Rôle antérieur
291 000 $
ID provincial
23027358953249810000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
544 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
456 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
228
Prix médian
440 500 $
$/m² médian
4 397
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Québec
Vaut plus que 58 % des 175 478 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1499, rue Aladin, Québec 2026-07-07 · 172 m · Vendu 480 000 $ (4 615 $/m²) 104 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 077 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 456 277 $ Poids 97 % |
| 2 | 1544, rue de l'Alouette, Québec 2026-06-30 · 442 m · Vendu 375 000 $ (3 485 $/m²) 107,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie −2 440 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 388 539 $ Poids 90 % |
| 3 | 1582, rue de l'Ambre, Québec 2026-04-07 · 339 m · Vendu 435 000 $ (4 151 $/m²) 104,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +2 906 $ · Ajust. âge −23 925 $ | 431 641 $ Poids 90 % |
| 4 | 1622, avenue de L'Amiral, Québec 2026-08-14 · 339 m · Vendu 441 000 $ (4 423 $/m²) 99,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 376 $ · Ajust. âge −4 410 $ | 450 966 $ Poids 89 % |
| 5 | 1306, rue du Candélabre, Québec 2026-06-08 · 185 m · Vendu 525 000 $ (5 346 $/m²) 98,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +21 385 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 545 130 $ Poids 88 % |
| 6 | 1621, rue des Achillées, Québec 2026-07-24 · 544 m · Vendu 460 000 $ (4 423 $/m²) 104 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 865 $ · Ajust. âge −43 700 $ | 421 165 $ Poids 87 % |
| 7 | 1410, rue de Cabourg, Québec 2026-08-31 · 603 m · Vendu 507 000 $ (4 875 $/m²) 104 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 363 $ · Ajust. âge −50 700 $ | 461 663 $ Poids 84 % |
| 8 | 1288, rue des Cerf-Volants, Québec 2025-11-28 · 240 m · Vendu 599 000 $ (5 662 $/m²) 105,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +55 438 $ · Ajust. superficie +1 132 $ · Ajust. âge −5 990 $ | 649 581 $ Poids 83 % |
| 9 | 1690, rue de l'Ambre, Québec 2026-01-16 · 422 m · Vendu 451 000 $ (4 303 $/m²) 104,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie +3 012 $ · Ajust. âge −27 060 $ | 468 693 $ Poids 82 % |
| 10 | 1316, rue des Cerfs-Volants, Québec 2025-10-28 · 122 m · Vendu 449 000 $ (4 244 $/m²) 105,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +41 605 $ · Ajust. superficie +849 $ · Ajust. âge −6 735 $ | 484 719 $ Poids 81 % |
| 11 | 1420, rue de Cabourg, Québec 2026-04-28 · 610 m · Vendu 496 113 $ (4 770 $/m²) 104 m² · constr. 2022 Ajust. marché +20 141 $ · Ajust. superficie +5 247 $ · Ajust. âge −49 611 $ | 471 890 $ Poids 81 % |
| 12 | 1321, rue Courteline, Québec 2026-07-21 · 667 m · Vendu 374 900 $ (3 462 $/m²) 108,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 635 $ · Ajust. âge +13 122 $ | 384 387 $ Poids 81 % |