Rue Interlude · Québec
Valeur estimée
306 900 $
Autre · terrain 871,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
871,9 m²
Frontage
—
CUBF
4839
Usage
Autres services d’aqueduc et d’irrigation
Valeur au rôle 2026 — composition
14 000 $
Rôle antérieur 14 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
359175223990000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
404504
Arrondissement
REQ06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 000 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
14 000 $
ID provincial
23027359175223990000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
254 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
405 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
430 406 $
$/m² médian
4 410
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Québec
Vaut plus que 11 % des 175 478 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1526, rue du Centaure, Québec 2026-05-11 · 838 m · Vendu 240 000 $ (3 077 $/m²) 78 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 243 026 $ Poids 49 % |
| 2 | 1647, rue de Coleraine, Québec 2026-06-18 · 884 m · Vendu 497 000 $ (5 572 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 267 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 503 267 $ Poids 49 % |
| 3 | 1075, rue des Chanterelles, Québec 2026-08-04 · 916 m · Vendu 462 000 $ (4 828 $/m²) 95,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 462 000 $ Poids 48 % |
| 4 | 1509, rue du Centaure, Québec 2026-06-19 · 946 m · Vendu 400 000 $ (4 667 $/m²) 85,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 405 044 $ Poids 46 % |
| 5 | 4935, de l'Escarpement, Québec 2026-06-17 · 957 m · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 161 $ Poids 46 % |
| 6 | 4935, rue de l'Escarpement, Québec 2026-06-02 · 957 m · Vendu 268 000 $ (2 948 $/m²) 90,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +3 379 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 271 379 $ Poids 45 % |
| 7 | 1118, rue des Carpates, Québec 2026-04-02 · 929 m · Vendu 529 000 $ (5 499 $/m²) 96,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +21 477 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 550 477 $ Poids 45 % |
| 8 | 1560, rue de Calais, Québec 2026-06-19 · 981 m · Vendu 430 000 $ (4 536 $/m²) 94,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 435 422 $ Poids 45 % |
| 9 | 1593-1595, rue de Calais, Québec 2026-01-30 · 905 m · Vendu 670 000 $ (4 789 $/m²) 139,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +62 010 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 732 010 $ Poids 44 % |
| 10 | 4959, rue de l'Escarpement, Québec 2026-07-10 · 1.0 km · Vendu 345 000 $ (3 305 $/m²) 104,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 345 000 $ Poids 43 % |
| 11 | 4953, rue de l'Escarpement, Québec 2026-03-06 · 1.0 km · Vendu 284 000 $ (2 733 $/m²) 103,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +21 689 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 305 689 $ Poids 41 % |
| 12 | 4980, rue de l'Escarpement, Québec 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 278 000 $ (3 110 $/m²) 89,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +3 505 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 281 505 $ Poids 40 % |