210 Rue Augustin-Delisle · Québec
Valeur estimée
485 500 $
Unifamiliale · 5 057 $/m² · 96 m² · constr. 1989 · terrain 674,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
674,4 m²
Frontage
14,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
340 000 $
Rôle antérieur 303 000 $ +12.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
368089575110000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
255039
Arrondissement
REQ03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
178 000 $
Valeur bâtiment
162 000 $
Rôle antérieur
303 000 $
ID provincial
23027368089575110000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
476 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
502 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
108
Prix médian
378 000 $
$/m² médian
4 043
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Québec
Vaut plus que 51 % des 175 478 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 244, rue Pellan, Québec 2026-05-01 · 160 m · Vendu 564 000 $ (5 397 $/m²) 104,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 112 $ · Ajust. superficie −22 938 $ · Ajust. âge −2 820 $ | 545 354 $ Poids 84 % |
| 2 | 194, rue Saint-Yves, Québec 2026-06-30 · 603 m · Vendu 369 250 $ (4 076 $/m²) 90,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 656 $ · Ajust. superficie +11 004 $ · Ajust. âge +36 925 $ | 421 835 $ Poids 80 % |
| 3 | 149, avenue Saint-Vincent, Québec 2026-06-26 · 688 m · Vendu 330 000 $ (3 381 $/m²) 97,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −2 705 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 364 456 $ Poids 80 % |
| 4 | 67, rue des Champs-Élysées, Québec 2025-11-17 · 369 m · Vendu 440 000 $ (4 846 $/m²) 90,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie +12 599 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 537 322 $ Poids 75 % |
| 5 | 113, rue des Champs-Élysées, Québec 2025-12-01 · 456 m · Vendu 451 000 $ (4 961 $/m²) 90,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +40 022 $ · Ajust. superficie +12 652 $ · Ajust. âge +45 100 $ | 548 773 $ Poids 74 % |
| 6 | 75, rue Augustin-Delisle, Québec 2025-12-10 · 270 m · Vendu 98 250 $ (1 131 $/m²) 86,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 719 $ · Ajust. superficie +5 144 $ · Ajust. âge +983 $ | 113 095 $ Poids 72 % |
| 7 | 7979, boulevard Wilfrid-Hamel, Québec 2025-11-03 · 283 m · Vendu 376 000 $ (3 608 $/m²) 104,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +34 799 $ · Ajust. superficie −14 795 $ · Ajust. âge −37 600 $ | 358 405 $ Poids 71 % |
| 8 | 83, rue Thivierge, Québec 2026-01-20 · 306 m · Vendu 515 000 $ (4 831 $/m²) 106,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie −25 605 $ · Ajust. âge +2 575 $ | 539 634 $ Poids 71 % |
| 9 | 120, rue des Tuileries, Québec 2026-03-17 · 504 m · Vendu 612 000 $ (7 125 $/m²) 85,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +46 738 $ · Ajust. superficie +35 979 $ · Ajust. âge +61 200 $ | 755 917 $ Poids 70 % |
| 10 | 197, rue Huot, Québec 2025-12-18 · 828 m · Vendu 365 000 $ (3 822 $/m²) 95,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +32 390 $ · Ajust. superficie +955 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 434 846 $ Poids 64 % |
| 11 | 120, rue des Tuileries, Québec 2025-11-07 · 504 m · Vendu 360 000 $ (4 191 $/m²) 85,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie +21 164 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 450 483 $ Poids 62 % |
| 12 | 158, rue des Champs-Élysées, Québec 2026-07-08 · 599 m · Vendu 425 000 $ (5 145 $/m²) 82,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 473 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 501 973 $ Poids 62 % |