193 Rue Augustin-Delisle · Québec
Valeur estimée
484 200 $
Unifamiliale · 5 751 $/m² · 84,2 m² · constr. 1990 · terrain 439,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
439,9 m²
Frontage
14,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
366 000 $
Rôle antérieur 284 000 $ +28.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
368180571610000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
255040
Arrondissement
REQ03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 000 $
Valeur bâtiment
200 000 $
Rôle antérieur
284 000 $
ID provincial
23027368180571610000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
504 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
446 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
107
Prix médian
376 000 $
$/m² médian
4 059
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Québec
Vaut plus que 50 % des 175 478 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 120, rue des Tuileries, Québec 2026-03-17 · 503 m · Vendu 612 000 $ (7 125 $/m²) 85,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +46 738 $ · Ajust. superficie −6 056 $ · Ajust. âge +61 200 $ | 713 883 $ Poids 83 % |
| 2 | 158, rue des Champs-Élysées, Québec 2026-07-08 · 618 m · Vendu 425 000 $ (5 145 $/m²) 82,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 116 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 471 616 $ Poids 83 % |
| 3 | 75, rue Augustin-Delisle, Québec 2025-12-10 · 229 m · Vendu 98 250 $ (1 131 $/m²) 86,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 719 $ · Ajust. superficie −1 526 $ · Ajust. âge +1 474 $ | 106 916 $ Poids 83 % |
| 4 | 81, rue Augustin-Delisle, Québec 2025-10-08 · 212 m · Vendu 403 000 $ (4 879 $/m²) 82,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +37 343 $ · Ajust. superficie +3 903 $ · Ajust. âge +2 015 $ | 446 261 $ Poids 78 % |
| 5 | 12, rue Malraux, Québec 2025-09-18 · 86 m · Vendu 370 000 $ (4 507 $/m²) 82,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +34 285 $ · Ajust. superficie +4 732 $ · Ajust. âge +5 550 $ | 414 567 $ Poids 77 % |
| 6 | 194, rue Saint-Yves, Québec 2026-06-30 · 600 m · Vendu 369 250 $ (4 076 $/m²) 90,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 656 $ · Ajust. superficie −13 042 $ · Ajust. âge +36 925 $ | 397 789 $ Poids 77 % |
| 7 | 120, rue des Tuileries, Québec 2025-11-07 · 503 m · Vendu 360 000 $ (4 191 $/m²) 85,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −3 562 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 425 756 $ Poids 74 % |
| 8 | 67, rue des Champs-Élysées, Québec 2025-11-17 · 328 m · Vendu 440 000 $ (4 846 $/m²) 90,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie −15 991 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 508 731 $ Poids 73 % |
| 9 | 113, rue des Champs-Élysées, Québec 2025-12-01 · 454 m · Vendu 451 000 $ (4 961 $/m²) 90,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +40 022 $ · Ajust. superficie −16 621 $ · Ajust. âge +45 100 $ | 519 501 $ Poids 70 % |
| 10 | 66, rue Joseph-Guillemette, Québec 2025-10-20 · 487 m · Vendu 361 000 $ (4 518 $/m²) 79,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 451 $ · Ajust. superficie +9 714 $ · Ajust. âge +36 100 $ | 440 265 $ Poids 70 % |
| 11 | 114, rue Thivierge, Québec 2025-07-18 · 469 m · Vendu 461 000 $ (5 588 $/m²) 82,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 322 $ · Ajust. superficie +4 750 $ · Ajust. âge +46 100 $ | 536 172 $ Poids 64 % |
| 12 | 73, rue Joseph-Guillemette, Québec 2025-07-10 · 423 m · Vendu 305 000 $ (3 761 $/m²) 81,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +16 092 $ · Ajust. superficie +5 829 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 357 421 $ Poids 63 % |