4330 Rue Renommée · Québec
Valeur estimée
410 100 $
Unifamiliale · 4 429 $/m² · 92,6 m² · constr. 1970 · terrain 386,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
386,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
259 000 $
Rôle antérieur 220 000 $ +17.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
398843455610000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
239543
Arrondissement
REQ06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
120 000 $
Valeur bâtiment
139 000 $
Rôle antérieur
220 000 $
ID provincial
23027398843455610000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
387 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
451 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
225
Prix médian
446 080 $
$/m² médian
4 625
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Québec
Vaut plus que 27 % des 175 478 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9360, Carré Rouault, Québec 2026-06-08 · 37 m · Vendu 445 000 $ (5 162 $/m²) 86,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +16 520 $ · Ajust. âge +0 $ | 467 131 $ Poids 91 % |
| 2 | 9120, rue Rémy, Québec 2026-07-06 · 207 m · Vendu 348 000 $ (4 037 $/m²) 86,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 919 $ · Ajust. âge −1 740 $ | 359 179 $ Poids 90 % |
| 3 | 4430, rue Malherbe, Québec 2026-06-15 · 337 m · Vendu 500 000 $ (5 708 $/m²) 87,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +14 269 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 508 074 $ Poids 89 % |
| 4 | 4305, rue Jérémie, Québec 2026-06-17 · 428 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +7 623 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 408 667 $ Poids 89 % |
| 5 | 8765, rue de l'Amazone, Québec 2026-05-27 · 474 m · Vendu 366 000 $ (3 996 $/m²) 91,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 615 $ · Ajust. superficie +1 998 $ · Ajust. âge −12 810 $ | 359 803 $ Poids 88 % |
| 6 | 4360, rue Jérémie, Québec 2026-04-01 · 387 m · Vendu 430 000 $ (4 821 $/m²) 89,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie +8 195 $ · Ajust. âge −4 300 $ | 451 352 $ Poids 87 % |
| 7 | 4170, rue Ramesay, Québec 2026-07-27 · 183 m · Vendu 450 000 $ (5 344 $/m²) 84,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 447 $ · Ajust. âge +0 $ | 472 447 $ Poids 86 % |
| 8 | 9590, rue Maurice-Bellemare, Québec 2026-08-13 · 551 m · Vendu 540 000 $ (5 660 $/m²) 95,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 925 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 478 075 $ Poids 86 % |
| 9 | 9185, rue de l'Aquilon, Québec 2026-05-26 · 520 m · Vendu 276 000 $ (3 046 $/m²) 90,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 480 $ · Ajust. superficie +3 046 $ · Ajust. âge −8 280 $ | 274 247 $ Poids 86 % |
| 10 | 9335, Carré Rouault, Québec 2025-11-25 · 75 m · Vendu 332 000 $ (3 601 $/m²) 92,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +30 727 $ · Ajust. superficie +720 $ · Ajust. âge +0 $ | 363 447 $ Poids 85 % |
| 11 | 4065, rue Ramesay, Québec 2026-03-25 · 274 m · Vendu 335 000 $ (3 886 $/m²) 86,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 584 $ · Ajust. superficie +12 436 $ · Ajust. âge +0 $ | 373 020 $ Poids 84 % |
| 12 | 9585, rue Maurice-Bellemare, Québec 2026-04-02 · 504 m · Vendu 600 000 $ (6 356 $/m²) 94,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +24 359 $ · Ajust. superficie −5 720 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 558 639 $ Poids 84 % |