220 67e Rue Ouest · Québec
Valeur estimée
491 100 $
Unifamiliale · 4 718 $/m² · 104,1 m² · constr. 1976 · terrain 551,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
551,8 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
347 000 $
Rôle antérieur 290 000 $ +19.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
469067057110000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
319560
Arrondissement
REQ04
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
178 000 $
Valeur bâtiment
169 000 $
Rôle antérieur
290 000 $
ID provincial
23027469067057110000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
484 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
503 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
3 836
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Québec
Vaut plus que 52 % des 175 478 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 160, 66e Rue Ouest, Québec 2026-03-03 · 117 m · Vendu 465 000 $ (4 559 $/m²) 102 m² · constr. 1954 Ajust. marché +35 512 $ · Ajust. superficie +4 787 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 551 799 $ Poids 92 % |
| 2 | 340, 70e Rue Ouest, Québec 2026-05-20 · 280 m · Vendu 395 000 $ (4 229 $/m²) 93,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +22 626 $ · Ajust. âge +33 575 $ | 456 182 $ Poids 79 % |
| 3 | 6875, avenue Trudelle, Québec 2026-06-01 · 716 m · Vendu 530 000 $ (5 101 $/m²) 103,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +510 $ · Ajust. âge +0 $ | 537 193 $ Poids 78 % |
| 4 | 7135, avenue Renaude-Lapointe, Québec 2026-01-30 · 608 m · Vendu 446 000 $ (4 288 $/m²) 104 m² · constr. 1969 Ajust. marché +41 278 $ · Ajust. superficie +214 $ · Ajust. âge +15 610 $ | 503 102 $ Poids 77 % |
| 5 | 6820, avenue Poirier, Québec 2026-05-15 · 574 m · Vendu 552 000 $ (5 738 $/m²) 96,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 961 $ · Ajust. superficie +22 665 $ · Ajust. âge +33 120 $ | 614 746 $ Poids 76 % |
| 6 | 6445, 3e avenue Ouest, Québec 2025-09-08 · 257 m · Vendu 275 000 $ (2 644 $/m²) 104 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +132 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 297 864 $ Poids 75 % |
| 7 | 215, 62e rue Ouest, Québec 2025-12-12 · 372 m · Vendu 425 000 $ (3 798 $/m²) 111,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie −14 812 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 456 402 $ Poids 74 % |
| 8 | 389, 66e Rue Ouest, Québec 2025-10-01 · 331 m · Vendu 460 000 $ (4 271 $/m²) 107,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie −7 688 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 471 937 $ Poids 74 % |
| 9 | 275, 66e rue Ouest, Québec 2025-10-03 · 63 m · Vendu 391 500 $ (4 053 $/m²) 96,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +36 277 $ · Ajust. superficie +15 198 $ · Ajust. âge −5 872 $ | 437 103 $ Poids 73 % |
| 10 | 145, 54e Rue Est, Québec 2026-05-29 · 858 m · Vendu 499 000 $ (4 793 $/m²) 104,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 495 $ | 507 787 $ Poids 70 % |
| 11 | 444, 67e Rue Ouest, Québec 2025-10-23 · 557 m · Vendu 421 000 $ (3 942 $/m²) 106,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +39 011 $ · Ajust. superficie −5 322 $ · Ajust. âge +27 365 $ | 482 054 $ Poids 70 % |
| 12 | 120, 54e Rue Est, Québec 2026-07-03 · 882 m · Vendu 505 000 $ (4 851 $/m²) 104,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 525 $ | 507 525 $ Poids 70 % |