Chemin Savane · Québec

Valeur estimée

106 400 $

Autre · 2 128 $/m² · 50 m² · constr. 2022 · terrain 30 886,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 106 400 $

P10 77 000 $P90 285 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

50 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

30 886,6 m²

Frontage

—

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

63 000 $

56 %

44 %

Terrain 35 000 $Bâtiment 28 000 $

Rôle antérieur 42 500 $ +48.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

480250022610000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2022

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

121001

Arrondissement

REQ05

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

35 000 $

Valeur bâtiment

28 000 $

Rôle antérieur

42 500 $

ID provincial

23027480250022610000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

106 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Québec

Vaut plus que 0 % des 175 478 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 800 $

202265 000 $-3 %

202368 100 $+5 %

2024125 700 $+85 %

2025177 900 $+42 %

2026106 400 $-40 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin Savane · Québec

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