1685 Boulevard Louis-XIV · Québec
Valeur estimée
6 869 300 $
Unifamiliale · 1 873 $/m² · 3 667,5 m² · constr. 2013 · terrain 4 470,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
3 667,5 m²
Étages × logements
6 × 36
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 470,6 m²
Frontage
38,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
7 755 000 $
Rôle antérieur 6 105 000 $ +27.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
489329541740000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
338193
Arrondissement
REQ04
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 105 000 $
Valeur bâtiment
6 650 000 $
Rôle antérieur
6 105 000 $
ID provincial
23027489329541740000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
6 869 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
334 900 $
$/m² médian
3 732
Cette propriété : +1951 % vs médiane du secteur
Position dans Québec
Vaut plus que 100 % des 175 478 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|