1155 Avenue Turnbull · Québec
Valeur estimée
718 800 $
Autre · terrain 87 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
87 m²
Frontage
—
CUBF
4611
Usage
Garage de stationnement pour automobiles (infrastructure)
Valeur au rôle 2026 — composition
725 000 $
Rôle antérieur 645 000 $ +12.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
498573373110010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
211848
Arrondissement
REQ01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
119 000 $
Valeur bâtiment
606 000 $
Rôle antérieur
645 000 $
ID provincial
23027498573373110010001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
720 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
715 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
4 721
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Québec
Vaut plus que 86 % des 175 478 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 330, rue de Bernières, Québec 2026-10-01 · 304 m · Vendu 1 700 000 $ (7 243 $/m²) 234,7 m² · constr. 1912 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 700 000 $ Poids 67 % |
| 2 | 12, rue de Bernières, Québec 2026-10-22 · 388 m · Vendu 405 000 $ (3 792 $/m²) 106,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 405 000 $ Poids 65 % |
| 3 | 95, Grande-Allée Ouest, Québec 2026-08-17 · 384 m · Vendu 1 225 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 225 000 $ Poids 65 % |
| 4 | 1220, avenue Briand, Québec 2026-09-30 · 417 m · Vendu 715 000 $ (6 836 $/m²) 104,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 715 000 $ Poids 64 % |
| 5 | 280, rue de Bernières, Québec 2026-06-11 · 304 m · Vendu 675 000 $ (6 566 $/m²) 102,8 m² · constr. 1923 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 683 512 $ Poids 64 % |
| 6 | 170, rue de Bernières, Québec 2026-06-23 · 332 m · Vendu 750 000 $ (5 551 $/m²) 135,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 759 457 $ Poids 64 % |
| 7 | 1220, avenue Briand, Québec 2026-08-19 · 417 m · Vendu 1 550 000 $ (22 529 $/m²) 68,8 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 550 000 $ Poids 64 % |
| 8 | 156, Grande Allée Ouest, Québec 2026-09-15 · 447 m · Vendu 850 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 850 000 $ Poids 64 % |
| 9 | 170, Rue Aberdeen, Québec 2026-09-08 · 465 m · Vendu 235 000 $ (5 032 $/m²) 46,7 m² · constr. 1915 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 235 000 $ Poids 63 % |
| 10 | 12, rue de Bernières, Québec 2026-06-10 · 388 m · Vendu 485 000 $ (4 541 $/m²) 106,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 116 $ Poids 63 % |
| 11 | 178, 180 and 182, rue Aberdeen, Québec 2026-09-25 · 488 m · Vendu 472 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 472 000 $ Poids 63 % |
| 12 | 169-173, rue Fraser, Québec 2026-09-21 · 487 m · Vendu 405 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 405 000 $ Poids 63 % |