Chemin Lac-Des-Roches · Québec

Valeur estimée

121 000 $

Autre · 2 827 $/m² · 42,8 m² · constr. 1984 · terrain 20 977,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 121 000 $

Rôle 25 000 $P10 79 100 $P90 319 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

42,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

20 977,1 m²

Frontage

34,2 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

25 000 $

70 %

30 %

Terrain 17 500 $Bâtiment 7 500 $

Rôle antérieur 17 000 $ +47.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

499927942810000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1984

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

124042

Arrondissement

REQ05

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

17 500 $

Valeur bâtiment

7 500 $

Rôle antérieur

17 000 $

ID provincial

23027499927942810000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

121 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Québec

Vaut plus que 0 % des 175 478 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202199 400 $

202298 200 $-1 %

2023100 200 $+2 %

2024100 300 $+0 %

2025116 100 $+16 %

2026121 000 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin Lac-Des-Roches · Québec

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