110 Rue Sainte-Christine · Québec
Valeur estimée
481 700 $
Unifamiliale · 5 185 $/m² · 92,9 m² · constr. 1961 · terrain 648,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
648,6 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
363 000 $
Rôle antérieur 275 000 $ +32.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
519179417610000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
129337
Arrondissement
REQ05
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
162 000 $
Valeur bâtiment
201 000 $
Rôle antérieur
275 000 $
ID provincial
23027519179417610000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
496 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
453 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
3 347
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Québec
Vaut plus que 50 % des 175 478 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 123, rue Sainte-Christine, Québec 2026-05-01 · 116 m · Vendu 580 000 $ (6 243 $/m²) 92,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −37 700 $ | 549 614 $ Poids 96 % |
| 2 | 111, rue Matte, Québec 2026-04-07 · 126 m · Vendu 430 000 $ (4 629 $/m²) 92,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −4 300 $ | 443 157 $ Poids 94 % |
| 3 | 152, rue Gérard-Delage, Québec 2026-06-15 · 323 m · Vendu 461 000 $ (4 822 $/m²) 95,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 813 $ · Ajust. superficie −6 510 $ · Ajust. âge −6 915 $ | 453 388 $ Poids 93 % |
| 4 | 56, rue Sainte-Christine, Québec 2026-05-13 · 104 m · Vendu 419 000 $ (4 267 $/m²) 98,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 283 $ · Ajust. superficie −11 307 $ · Ajust. âge −25 140 $ | 387 836 $ Poids 92 % |
| 5 | 102, rue Matte, Québec 2026-06-15 · 141 m · Vendu 430 000 $ (5 006 $/m²) 85,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +17 520 $ · Ajust. âge +0 $ | 452 943 $ Poids 89 % |
| 6 | 400, rue de l'Avenir, Québec 2026-07-07 · 637 m · Vendu 486 000 $ (5 231 $/m²) 92,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 461 700 $ Poids 83 % |
| 7 | 9, avenue des Moules, Québec 2026-08-18 · 619 m · Vendu 622 500 $ (6 940 $/m²) 89,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 104 $ · Ajust. âge −62 250 $ | 571 354 $ Poids 83 % |
| 8 | 319, rue de l'Avenir, Québec 2026-03-26 · 573 m · Vendu 104 000 $ (1 119 $/m²) 92,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 942 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 106 742 $ Poids 82 % |
| 9 | 100, rue Saint-Jules, Québec 2026-04-30 · 79 m · Vendu 457 000 $ (4 454 $/m²) 102,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 553 $ · Ajust. superficie −21 603 $ · Ajust. âge +2 285 $ | 456 236 $ Poids 81 % |
| 10 | 104, rue du Temple, Québec 2025-11-13 · 498 m · Vendu 190 765 $ (2 010 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +17 656 $ · Ajust. superficie −2 010 $ · Ajust. âge −954 $ | 205 457 $ Poids 74 % |
| 11 | 113, rue Matte, Québec 2025-11-26 · 140 m · Vendu 451 500 $ (4 453 $/m²) 101,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +41 787 $ · Ajust. superficie −18 924 $ · Ajust. âge −18 060 $ | 456 303 $ Poids 74 % |
| 12 | 37, rue Dugas, Québec 2026-08-03 · 736 m · Vendu 320 000 $ (3 743 $/m²) 85,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 848 $ · Ajust. âge +1 600 $ | 335 448 $ Poids 71 % |