330 Rue Ronsard · Québec
Valeur estimée
485 600 $
Unifamiliale · 4 154 $/m² · 116,9 m² · constr. 1989 · terrain 359,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
359,1 m²
Frontage
12,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
335 000 $
Rôle antérieur 260 000 $ +28.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
519461800610000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
130386
Arrondissement
REQ05
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 000 $
Valeur bâtiment
209 000 $
Rôle antérieur
260 000 $
ID provincial
23027519461800610000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
474 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
506 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 554
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Québec
Vaut plus que 51 % des 175 478 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 345, rue du Ruisseau, Québec 2026-06-26 · 143 m · Vendu 482 000 $ (4 123 $/m²) 116,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 078 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +26 510 $ | 514 588 $ Poids 98 % |
| 2 | 388, rue Plichard, Québec 2026-08-18 · 393 m · Vendu 447 000 $ (3 850 $/m²) 116,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 540 $ · Ajust. âge +4 470 $ | 453 010 $ Poids 93 % |
| 3 | 430, rue Savaria, Québec 2026-05-20 · 348 m · Vendu 490 000 $ (4 649 $/m²) 105,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +26 731 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 549 860 $ Poids 79 % |
| 4 | 536, rue Miloit, Québec 2026-01-15 · 365 m · Vendu 325 000 $ (3 049 $/m²) 106,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +15 701 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 377 280 $ Poids 74 % |
| 5 | 472, rue Duprac, Québec 2026-07-15 · 512 m · Vendu 495 000 $ (4 792 $/m²) 103,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 585 $ · Ajust. âge +29 700 $ | 557 285 $ Poids 71 % |
| 6 | 665, rue Ardouin, Québec 2025-09-19 · 300 m · Vendu 468 000 $ (3 774 $/m²) 124 m² · constr. 1985 Ajust. marché +43 366 $ · Ajust. superficie −13 398 $ · Ajust. âge +9 360 $ | 507 328 $ Poids 71 % |
| 7 | 304, rue Ronsard, Québec 2025-12-18 · 153 m · Vendu 316 439 $ (3 096 $/m²) 102,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +28 081 $ · Ajust. superficie +22 758 $ · Ajust. âge +11 075 $ | 378 353 $ Poids 67 % |
| 8 | 464, rue Savaria, Québec 2025-06-17 · 245 m · Vendu 445 000 $ (3 886 $/m²) 114,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie +4 664 $ · Ajust. âge +20 025 $ | 506 435 $ Poids 65 % |
| 9 | 407, rue Miloit, Québec 2025-10-02 · 259 m · Vendu 520 000 $ (4 957 $/m²) 104,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie +29 743 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 605 727 $ Poids 65 % |
| 10 | 340, rue du Ruisseau, Québec 2025-06-25 · 87 m · Vendu 340 000 $ (3 178 $/m²) 107 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie +15 729 $ · Ajust. âge +18 700 $ | 402 505 $ Poids 61 % |
| 11 | 339, rue Ronsard, Québec 2025-04-25 · 50 m · Vendu 225 000 $ (2 002 $/m²) 112,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +29 927 $ · Ajust. superficie +4 504 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 266 181 $ Poids 60 % |
| 12 | 307, rue Ronsard, Québec 2025-11-14 · 166 m · Vendu 164 628 $ (1 678 $/m²) 98,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +15 237 $ · Ajust. superficie +15 775 $ · Ajust. âge +8 231 $ | 203 871 $ Poids 55 % |