214 Avenue Jacqueline · Québec
Valeur estimée
447 100 $
Unifamiliale · 4 813 $/m² · 92,9 m² · constr. 1977 · terrain 918,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
918,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
301 000 $
Rôle antérieur 247 000 $ +21.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
519511151610000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
130695
Arrondissement
REQ05
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 000 $
Valeur bâtiment
116 000 $
Rôle antérieur
247 000 $
ID provincial
23027519511151610000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
433 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
471 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
4 392
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Québec
Vaut plus que 38 % des 175 478 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 384, rue Perroteau, Québec 2026-05-01 · 306 m · Vendu 510 000 $ (5 490 $/m²) 92,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 511 331 $ Poids 92 % |
| 2 | 430, rue Téniers, Québec 2026-08-11 · 321 m · Vendu 359 000 $ (3 660 $/m²) 98,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 515 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 485 $ Poids 91 % |
| 3 | 360, rue Perroteau, Québec 2026-05-04 · 432 m · Vendu 500 000 $ (5 382 $/m²) 92,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 501 305 $ Poids 89 % |
| 4 | 571, rue Anick, Québec 2026-08-27 · 585 m · Vendu 500 000 $ (5 342 $/m²) 93,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 870 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 465 630 $ Poids 86 % |
| 5 | 310, rue Perroteau, Québec 2026-06-01 · 606 m · Vendu 500 000 $ (5 342 $/m²) 93,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −1 870 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 471 935 $ Poids 83 % |
| 6 | 405, rue Carole, Québec 2026-08-25 · 694 m · Vendu 437 500 $ (4 709 $/m²) 92,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +6 563 $ | 444 063 $ Poids 81 % |
| 7 | 444, rue Arel, Québec 2026-01-27 · 447 m · Vendu 525 000 $ (5 319 $/m²) 98,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −15 426 $ · Ajust. âge −39 375 $ | 518 789 $ Poids 78 % |
| 8 | 155, rue Bourguignon, Québec 2026-07-06 · 734 m · Vendu 500 000 $ (5 695 $/m²) 87,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 522 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 479 522 $ Poids 74 % |
| 9 | 409, rue du Ruisseau, Québec 2026-03-04 · 634 m · Vendu 470 000 $ (5 396 $/m²) 87,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 894 $ · Ajust. superficie +15 649 $ · Ajust. âge +0 $ | 521 543 $ Poids 73 % |
| 10 | 1, rue Montfort, Québec 2026-03-10 · 685 m · Vendu 380 000 $ (4 363 $/m²) 87,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie +12 652 $ · Ajust. âge +1 900 $ | 423 573 $ Poids 71 % |
| 11 | 319, rue Séguin, Québec 2026-08-19 · 622 m · Vendu 576 000 $ (6 923 $/m²) 83,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 577 $ · Ajust. âge −57 600 $ | 551 977 $ Poids 71 % |
| 12 | 493, rue Nobel, Québec 2026-04-29 · 778 m · Vendu 485 000 $ (4 939 $/m²) 98,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +19 690 $ · Ajust. superficie −13 088 $ · Ajust. âge −24 250 $ | 467 352 $ Poids 70 % |