143 Place Bonnard · Québec
Valeur estimée
439 200 $
Unifamiliale · 4 974 $/m² · 88,3 m² · constr. 1977 · terrain 520,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
520,6 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
289 000 $
Rôle antérieur 236 000 $ +22.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
519681368610000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
132701
Arrondissement
REQ05
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
147 000 $
Valeur bâtiment
142 000 $
Rôle antérieur
236 000 $
ID provincial
23027519681368610000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
423 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
468 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
4 512
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Québec
Vaut plus que 35 % des 175 478 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 38, rue Saint-Albert, Québec 2026-07-06 · 258 m · Vendu 521 367 $ (5 655 $/m²) 92,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 027 $ · Ajust. âge +2 607 $ | 512 947 $ Poids 93 % |
| 2 | 223, rue de Chambois, Québec 2026-03-23 · 180 m · Vendu 465 000 $ (5 413 $/m²) 85,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 512 $ · Ajust. superficie +6 496 $ · Ajust. âge +0 $ | 507 008 $ Poids 92 % |
| 3 | 135, rue Saint-Raoul, Québec 2026-02-17 · 131 m · Vendu 131 906 $ (1 557 $/m²) 84,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +10 822 $ · Ajust. superficie +2 803 $ · Ajust. âge +4 617 $ | 150 148 $ Poids 89 % |
| 4 | 6, rue Theobald-Dillon, Québec 2026-04-20 · 634 m · Vendu 491 000 $ (5 561 $/m²) 88,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +19 934 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −7 365 $ | 503 569 $ Poids 80 % |
| 5 | 134, rue Saint-Albert, Québec 2025-10-01 · 89 m · Vendu 450 000 $ (4 945 $/m²) 91 m² · constr. 1977 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −6 676 $ · Ajust. âge +0 $ | 485 022 $ Poids 78 % |
| 6 | 3, rue du Camarat, Québec 2026-05-04 · 695 m · Vendu 410 000 $ (4 607 $/m²) 89 m² · constr. 1985 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −1 612 $ · Ajust. âge −16 400 $ | 397 158 $ Poids 78 % |
| 7 | 208, rue Laurelou, Québec 2026-08-06 · 843 m · Vendu 430 500 $ (4 826 $/m²) 89,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 172 $ · Ajust. âge −36 592 $ | 391 736 $ Poids 73 % |
| 8 | 145, rue Larocque, Québec 2026-06-19 · 777 m · Vendu 229 001 $ (2 431 $/m²) 94,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +2 888 $ · Ajust. superficie −7 171 $ · Ajust. âge +1 145 $ | 225 862 $ Poids 70 % |
| 9 | 694, rue du Yukon, Québec 2026-06-26 · 789 m · Vendu 480 000 $ (5 096 $/m²) 94,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −15 032 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 468 621 $ Poids 70 % |
| 10 | 135, rue Isabelle, Québec 2025-10-27 · 539 m · Vendu 425 000 $ (4 575 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie −10 522 $ · Ajust. âge −2 125 $ | 451 734 $ Poids 69 % |
| 11 | 3, rue Guay, Québec 2025-11-21 · 679 m · Vendu 500 000 $ (5 794 $/m²) 86,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +5 794 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 572 070 $ Poids 68 % |
| 12 | 137, rue Saint-Raoul, Québec 2025-09-18 · 126 m · Vendu 340 000 $ (4 234 $/m²) 80,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +16 936 $ · Ajust. âge +6 800 $ | 395 242 $ Poids 68 % |