150 Rue Temple · Québec
Valeur estimée
582 200 $
Unifamiliale · 3 805 $/m² · 153 m² · constr. 1957 · terrain 903 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
903 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
505 000 $
Rôle antérieur 343 000 $ +47.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
529211872110000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
135116
Arrondissement
REQ05
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
178 000 $
Valeur bâtiment
327 000 $
Rôle antérieur
343 000 $
ID provincial
23027529211872110000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
623 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
504 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
3 551
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Québec
Vaut plus que 71 % des 175 478 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 138, rue Omer-Plante, Québec 2026-08-24 · 468 m · Vendu 600 000 $ (4 258 $/m²) 140,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 763 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 565 763 $ Poids 82 % |
| 2 | 148, rue Gérard-Delage, Québec 2025-12-23 · 270 m · Vendu 136 560 $ (937 $/m²) 145,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 118 $ · Ajust. superficie +3 372 $ · Ajust. âge −6 145 $ | 145 905 $ Poids 82 % |
| 3 | 68, avenue des Cascades, Québec 2025-11-05 · 523 m · Vendu 555 000 $ (3 765 $/m²) 147,4 m² · constr. 1895 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie +10 543 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 672 409 $ Poids 72 % |
| 4 | 958, boulevard des Chutes, Québec 2026-05-29 · 711 m · Vendu 451 000 $ (2 742 $/m²) 164,5 m² · constr. 1946 Ajust. marché +5 687 $ · Ajust. superficie −15 764 $ · Ajust. âge +24 805 $ | 465 728 $ Poids 71 % |
| 5 | 866, avenue Royale, Québec 2025-09-03 · 461 m · Vendu 300 000 $ (1 893 $/m²) 158,5 m² · constr. 1835 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie −5 205 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 352 594 $ Poids 68 % |
| 6 | 85, rue Odette-Pinard, Québec 2026-04-14 · 889 m · Vendu 510 000 $ (3 292 $/m²) 154,9 m² · constr. 1925 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −3 128 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 578 577 $ Poids 67 % |
| 7 | 152, rue Sainte-Christine, Québec 2025-11-03 · 568 m · Vendu 633 000 $ (4 427 $/m²) 143 m² · constr. 1988 Ajust. marché +58 585 $ · Ajust. superficie +22 133 $ · Ajust. âge −63 300 $ | 650 418 $ Poids 67 % |
| 8 | 57, avenue des Cascades, Québec 2026-07-02 · 576 m · Vendu 517 500 $ (3 894 $/m²) 132,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 134 $ · Ajust. âge −51 750 $ | 504 884 $ Poids 65 % |
| 9 | 60, rue Odette-Pinard, Québec 2026-05-14 · 801 m · Vendu 500 000 $ (3 613 $/m²) 138,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +26 373 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 575 178 $ Poids 63 % |
| 10 | 843, boul. des Chutes, Québec 2026-08-21 · 786 m · Vendu 384 900 $ (2 841 $/m²) 135,5 m² · constr. 1930 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 855 $ · Ajust. âge +38 490 $ | 448 245 $ Poids 62 % |
| 11 | 18, rue Seigneuriale, Québec 2025-10-17 · 663 m · Vendu 389 550 $ (2 348 $/m²) 165,9 m² · constr. 1913 Ajust. marché +36 097 $ · Ajust. superficie −15 145 $ · Ajust. âge +38 955 $ | 449 456 $ Poids 59 % |
| 12 | 15, rue Massenet, Québec 2026-08-31 · 1.1 km · Vendu 495 000 $ (3 129 $/m²) 158,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 135 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 467 065 $ Poids 57 % |