1335 Rue Domaine-Du-Moulin · L'Ancienne-Lorette
Valeur estimée
564 500 $
Unifamiliale · 4 286 $/m² · 131,7 m² · constr. 1975 · terrain 812,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
812,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
429 000 $
Rôle antérieur 317 000 $ +35.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
398540500110000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
118304
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 000 $
Valeur bâtiment
223 000 $
Rôle antérieur
317 000 $
ID provincial
23057398540500110000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
566 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
560 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
4 455
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans L'Ancienne-Lorette
Vaut plus que 68 % des 5 947 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1477, rue Émilien-Rochette, L'Ancienne-Lorette 2026-06-16 · 596 m · Vendu 616 000 $ (4 843 $/m²) 127,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +7 768 $ · Ajust. superficie +10 896 $ · Ajust. âge −61 600 $ | 573 064 $ Poids 82 % |
| 2 | 1560, rue Saint-Michel, L'Ancienne-Lorette 2026-06-30 · 170 m · Vendu 600 000 $ (5 106 $/m²) 117,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +36 255 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 601 821 $ Poids 81 % |
| 3 | 1516, rue Jandomien, L'Ancienne-Lorette 2026-08-28 · 491 m · Vendu 680 000 $ (5 768 $/m²) 117,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 796 $ · Ajust. âge +3 400 $ | 723 196 $ Poids 75 % |
| 4 | 1615, rue Fabre, L'Ancienne-Lorette 2026-08-24 · 769 m · Vendu 426 000 $ (3 386 $/m²) 125,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 990 $ · Ajust. âge −25 560 $ | 410 430 $ Poids 74 % |
| 5 | 1493, rue Lacroix, L'Ancienne-Lorette 2026-06-23 · 820 m · Vendu 550 000 $ (4 065 $/m²) 135,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −7 317 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 560 618 $ Poids 72 % |
| 6 | 1441, rue Napoléon, L'Ancienne-Lorette 2026-03-03 · 628 m · Vendu 435 000 $ (3 072 $/m²) 141,6 m² · constr. 1953 Ajust. marché +33 221 $ · Ajust. superficie −15 207 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 496 514 $ Poids 71 % |
| 7 | 1423, rue Saint-Alphonse, L'Ancienne-Lorette 2026-06-26 · 826 m · Vendu 629 900 $ (4 983 $/m²) 126,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 943 $ · Ajust. superficie +13 206 $ · Ajust. âge −37 794 $ | 613 255 $ Poids 71 % |
| 8 | 1638, rue de l'Hospitalité, L'Ancienne-Lorette 2026-06-25 · 848 m · Vendu 440 000 $ (3 498 $/m²) 125,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +10 318 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 429 466 $ Poids 69 % |
| 9 | 1419, rue Saint-Jacques, L'Ancienne-Lorette 2026-05-04 · 509 m · Vendu 370 000 $ (3 192 $/m²) 115,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +25 220 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 436 886 $ Poids 68 % |
| 10 | 1629, rue Fabre, L'Ancienne-Lorette 2025-12-02 · 792 m · Vendu 425 000 $ (3 381 $/m²) 125,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie +10 143 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 447 358 $ Poids 62 % |
| 11 | 1451, rue Napoléon, L'Ancienne-Lorette 2026-08-10 · 658 m · Vendu 416 000 $ (3 640 $/m²) 114,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 664 $ · Ajust. âge +41 600 $ | 489 264 $ Poids 62 % |
| 12 | 1495, rue Père-Chaumonot, L'Ancienne-Lorette 2026-07-09 · 705 m · Vendu 631 000 $ (5 468 $/m²) 115,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 564 $ · Ajust. âge +9 465 $ | 685 029 $ Poids 62 % |