960 Chemin OLIVIER · Lévis
Valeur estimée
1 017 200 $
Autre · 406 $/m² · 2 502,7 m² · constr. 2001 · terrain 13 760,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 502,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 760,9 m²
Frontage
61 m
CUBF
3630
Usage
Industrie de produits en pierre
Valeur au rôle 2026 — composition
5 073 100 $
Rôle antérieur 4 205 100 $ +20.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
417284916800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 554 100 $
Valeur bâtiment
3 519 000 $
Rôle antérieur
4 205 100 $
ID provincial
25213417284916800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 017 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
401 750 $
$/m² médian
3 533
Cette propriété : +153 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 96 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|