850 Chemin OLIVIER · Lévis
Valeur estimée
1 030 700 $
Autre · 488 $/m² · 2 111,9 m² · constr. 1998 · terrain 29 320,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 111,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
29 320,6 m²
Frontage
120,1 m
CUBF
4214
Usage
Garage d’autobus et équipement d’entretien
Valeur au rôle 2026 — composition
5 724 100 $
Rôle antérieur 3 728 000 $ +53.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
427248336000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 265 600 $
Valeur bâtiment
2 458 500 $
Rôle antérieur
3 728 000 $
ID provincial
25213427248336000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 030 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
461 000 $
$/m² médian
3 958
Cette propriété : +124 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 96 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|