1120 Rue ESTRAN · Lévis
Valeur estimée
2 361 900 $
Unifamiliale · 1 665 $/m² · 1 418,4 m² · constr. 2020 · terrain 3 201 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 418,4 m²
Étages × logements
3 × 16
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 201 m²
Frontage
34,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
3 372 300 $
Rôle antérieur 2 734 400 $ +23.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
427741716100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
647 000 $
Valeur bâtiment
2 725 300 $
Rôle antérieur
2 734 400 $
ID provincial
25213427741716100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 361 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
142
Prix médian
513 250 $
$/m² médian
3 923
Cette propriété : +360 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 100 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|